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峨眉城市會客廳暨南翼新城項目
發布時間: 2020-08-04 09:23      來源: 市經濟合作外事局
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一、項目概況

(一)項目內容

總投資約500億元以上,建設引佛花海、山門、旅游商業中心、旅游服務中心、朝拜大道、佛禪文化展示中心、十愿廣場、圣象寺、佛禪文化街區、禪養商街、萬象商街、云鶴山莊、流云山莊、倚翠山莊、文化體育中心 禪動小鎮、禪武小鎮、禪武學院、房車營地、休閑水街、秀湖禪居、清音禪居、文廟商街、禪心谷、云禪商街、禪修茶海等。

(二)招商需求

招商方式:獨資或合資。

對企業具體要求:擁有投資運營50億元、占地500畝及以上大型文旅項目經驗,可提供20億元以上的項目啟動資金。

承載條件

(一)土地現狀

項目規劃占地面積約12平方公里,地勢平緩,呈西高東低之勢,已布局1000余畝建設用地指標。

(二)規劃現狀

項目屬于本屆政府重點規劃發展的“一心兩城五區”中的“一心”和“兩城”中的南城。目前,已概念性規劃方案已請同濟大學完成,正在編制控制性詳規。

(三)要素現狀

水、電、氣、路、通信等配套基礎設施已布局至項目用地紅線內。

三、項目優勢

(一)區位交通

項目位于峨眉山市境內,成綿樂城際鐵路、成昆鐵路、G93S103、S306眾貫全境。北可經成綿樂城際鐵路、成昆鐵路、成樂高速直連成都、西安;南可經成昆鐵路、S103線連接云南;東可經樂自、樂宜高速連接重慶;西可經G93連接雅安、甘孜,距成都市150公里。項目規劃地勝利鎮、峨山鎮和桂花橋鎮,位于峨眉山市城市南面,西鄰世界自然和文化遺產——峨眉山風景區。緊鄰高速峨眉山站出口距峨眉市區1 公里。

項目區位交通圖

產業配套優勢

項目于峨眉山景區和峨眉城區處于三角位置,項目北部的峨秀湖片區已是省級旅游度假區,正在申報國家級旅游度假區。

(三)資源優勢

項目地塊內觀看峨眉山,正處在最佳的15°仰角和30°扇面內。

 

(四)要素保障優勢

1.水電氣成本優勢

生產用水:2.92元/m3,建筑用水:3.22元/m3,商業、服務業用水:2.34元/m3等;商業用氣:3.40元/m3,工業用氣:2.96元/m3;一般商業用電:0.71874/kw(1 kv以下) 0.70524/kw(1-10kv),0.69174/kw35-110kv以下)。

2.運輸成本優勢

峨眉山市目前已成功進入“成都1小時經濟圈”“重慶2小時經濟圈”。

3.人力資源優勢

峨眉山市常年從事旅游管理、服務的人數15000余人,周邊有樂山市旅游學校、峨眉山市旅游學校等專業學校可提供專業人員。

4.土地成本優勢

可根據項目特色、行業地位等條件按商服用地出讓價格不低于該區域基準地價的 70%出讓土地。

(四)政策優勢

依規享受《峨眉山市產業發展優惠政策》和各級政府出臺的相關支持政策。

(五)市場優勢

峨眉山市2019年接待中外游客1885.8萬人次,實現旅游收入345.8億元,自帶流量,市場空間廣闊。

四、效益分析

項目建設過程中,預計實現銷售收入800億元以上,創造利稅300億元以上,新增就業崗位10000個以上,建成后將再造一座城。

、聯系方式:

    (一)聯 人:羅幼云

(二)聯系方式0833-5541865

                                18990675869

(三)電子郵箱:149073273@qq.com

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