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                商铺出租合同

                时间:2022-01-23 13:46:08 合同书 我要投稿

                商铺出租合同(汇编15篇)

                  随着法律观念的日渐普及,合同出现的次数越来越多,它可以保护民事法律关系。那么常见的合同书是什么样的呢?下面是小编收集整理的商铺出租合同,仅供参考,欢迎大家阅读。

                商铺出租合同(汇编15篇)

                商铺出租合同1

                  出租方(以下称甲方):xxx身份证号码:xxxxx

                  承租方(以下称乙方):xxx身份证号码:xxxxx

                  甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:

                  一、房屋地址

                  甲方出租的商铺坐落于xxx街xxx号,建筑面积xx平方米。

                  二、租赁期限

                  双方商定房屋租期为xx年,自xxx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

                  三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋

                  1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

                  2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

                  3、承租方拖欠租金累计达xx天的,并赔偿违约金xx元。

                  合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。

                  四、租金及交纳方式

                  1、每年租金为人民币xx,大写:xx万xx仟xx元整。

                  2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,于xxx年xxx月xxx日前交至出租方。

                  3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的xxx%加收滞纳金。

                  五、租赁期间房屋修缮

                  出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

                  六、各项费用的缴纳

                  1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;

                  2、水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为xx度,电表底数为xx度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。

                  3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。

                  4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

                  七、出租方与承租方的变更

                  1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋,须提前xx个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。

                  2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

                  八、违约金和违约责任

                  1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金xxx元。

                  2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金xxx元。

                  3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,应支付违约金xxx元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责修复或赔偿。

                  九、免责条件

                  若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。

                  十、争议的解决方式

                  本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。

                  十一、本合同如有未尽事宜

                  甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

                  十二、本合同双方签字盖章后生效

                  本合同xx式xx份,甲、乙双方各执xx份。

                  出租方(盖章):xxx承租方(盖章):xxx

                  日期:xxxx日期:xxxx

                商铺出租合同2

                  甲方出租方:_______乙方承租方:_______

                  根据中华人民共和国法律、法规和有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,签订本租凭合同,并达成以下协议:

                  1、甲方将洪梅汽车站商铺间租个乙方作为合法经营场地,商铺位于编号为建筑面积平方米。

                  2、租凭期限为年,从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,合同期满后,在同等条件下乙方可优先续租,但必须提前一个月与甲方签订新的租赁合同,否则视为放弃优先权。

                  3、______年_______月_______日至______年_______月_______日为免租期,每月租金按建筑面积_______元/平方米计算,每月计付租金_______元。租金采用按月支付方式,并于当月5日前缴清,逾期按每日2%计付滞纳金,第二年做适当调整。

                  4、管理费按人民币元/平方米/月,合计为元。(此费用包括治安管理费、卫生绿化、公共设施等)管理费在免租期内不得减免,并于当月5日前交清。

                  5、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金元人民币(每个铺面),押金用以保障乙方全面履行合同义务,合同期满后不计利息如数退还,如果乙方违反本合同约定造成甲方经济损失的,甲方有权没收押金作为违约金,并负责赔偿甲方的损失。

                  6、乙方经营期内所有的费用或按有关规定应付的其它费用,由乙方承担。甲方以上所收的一切费用都不含税,甲方收取后应向乙方出具收据。乙方所用的水费按元/吨,电费按元/度。

                  7、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系的,乙方须在10天之内将铺面交还甲方,交还时应当恢复原貌(如间墙、门窗、管道等),否则应当支付恢复原貌的费用,同时乙方负责自行清理所有杂物,并搞好卫生,租凭物内的装修材料(包括水管、电线、隔楼、门窗等)无偿归甲方所有。

                  8、非经甲方同意,乙方不得如建、翻修、不得改变原建主体结构和面局。租凭期间由乙方负责维修、保养,乙方必须配备防火器材,消除安全隐患。

                  9、乙方签订本合同后,因经营需要装修店铺的,须向甲方有关部门登记备案,执行并遵守甲方的有关部门规定(如统一制做招牌、用电安装等),并在合同生效之日起30天内完成装修,并于日必须正常开门营业,否则甲方有权终止合同,没收押金,收回商铺。营业期间非特殊情况不得连续三天关门,否则视为违约。

                  10、甲方可以协助乙方办理相关证照,其费用由乙方承担。

                  11、乙方应该按照约定时间缴纳各项费用,否则甲方有权停止对乙方的供水供电等,因此而造成的一切损失由乙方自负。甲方下达书面催缴通知后仍不履行的,则视为违约。甲方有权解除合同,无偿收回商铺及附属的设施设备及装修材料,且押金不予退还,并保留追收滞纳金的权利。

                  12、乙方在本合同签订一年之内不得将物业转让,以后如确需要转让租凭权应向甲方提出书面申请,由甲方收取500元的转让手续费后方可办理转让手续,否则视为违约,则按违约处理。

                  13、合同期内,乙方必须依法经营,遵守法律法规及《x治安管理条例》等,必须消除各种安全隐患,否则甲方有权责令乙方整改或终止合同并不作任何赔偿。

                  14、本合同如有与法律法规相抵触的以法律法规为准,不尽事宜,甲、乙双方共同协商解决,或由仲裁委员会仲裁。

                  本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效。

                  甲方(公章):_______乙方(公章):_______

                  _______年_______月_______日_______年_______月_______日

                商铺出租合同3

                  出租方(下称甲方)

                  承租方(下称乙方)

                  根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议。

                  一、租赁门面描述

                  1、甲方将其拥有的座落于 街 号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。

                  2、 甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

                  二、租赁房屋用途

                  1、乙方租赁房屋为商业门面使用。

                  2、乙方向甲方承诺。在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

                  三、租赁期限

                  本合同租赁期为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

                  四、租金及支付方式

                  1、第一年租金为 元,然后每年租金在上年的基础上递增5%,租金提前一个月支付,每半年支付一次,具体为。

                  2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

                  3、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 元。租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

                  五、甲方的权利与义务

                  1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

                  2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

                  3、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

                  4、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,乙方应在租赁期满后30日内搬离。

                  六、乙方的权利与义务

                  1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。

                  2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。

                  3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

                  4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

                  5、按本协议第四条约定支付租金。

                  七、续租

                  租赁期满,甲方如有意续租,则乙方在同等条件下有优先租权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

                  八、合同的变更和解除

                  1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同。

                  (1) 未按约定期限交付租金,超过 60 天以上的。

                  (2) 在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的。

                  (3) 在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的。

                  (4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。

                  2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同。

                  (1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

                  (2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过20天的。

                  (3)甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。

                  (4) 租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的。

                  3、在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同。

                  (1)甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同。

                  (2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的。

                  (3)在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

                  (4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。

                  九、违约责任及赔偿

                  1、符合本合同第八条第1、2项的约定,非违约方有权解除合同,并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿对方的经济损失。

                  2、乙方应如期交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。

                  3、租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。

                  十、其他约定

                  1、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力。

                  2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

                  本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。

                  甲方。 乙方。

                  代表。 代表。

                商铺出租合同4

                  出租方(以下简称甲方):___________联系电话:________________________

                  承租方(以下简称乙方):___________联系电话:________________________

                  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

                  一:乙方租用甲方位于___________________________门面房一间,面积____________平米左右(一层),用于___________________________,门面房内附属设施有____________________________________。

                  二:租期________年(__________年________月_____日至__________年________月_____日)租凭费用为________元(大写______________________________元整)乙方在签订合同之日交清房租。

                  三:商铺租赁合同生效后,乙方应向甲方交付________元押金(不计利息),合同期满押金退回。

                  四:甲方保证该商铺无产权纠纷,乙方因经营需要,要求甲方提供商铺产权证明或其它有关证明材料的',甲方应予以协助。

                  五:乙方在租赁期间,不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施,安全用电。如乙方管理不善,出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失,乙方要负责赔偿(因商铺本身原因或不可抗力除外)

                  六:乙方租赁商铺期间要保持商铺结构设施原样,在未征得甲方同意下,不得进行随意改造。如需要改造,改造费用由乙方承担,乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间,水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时,乙方须交清欠费。

                  七:乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后,如甲方仍继续出租商铺的,乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用,双方重新商定租赁事项,签订合同。如乙方不再续租,甲方有权在合同期满前一个月中在商铺门上张贴出租广告。合同期满,乙方商铺原样交付甲方,乙方可以在商铺门侧张贴迁址广告一个月。

                  八:甲方在合同期内如因其它原因需要出售商铺,需提前三个月书面告知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

                  九:商铺如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的,互不承担责任。

                  十: 如有其它事宜双方协商解决。

                  十一:此合同签字生效,甲乙双方共同遵守,合同一式两份,甲乙双方各执一份。

                  甲方(签章):_______________乙方(签章):_______________

                  __________年________月_____日__________年________月_____日

                商铺出租合同5

                  甲方(出租人): 身份证号码:

                  乙方(承租人): 身份证号码:

                  甲乙双方本着自愿平等的原则,经双方协商一致,达成如下铺面出租协议:

                  一、甲方将位于xxxxxxxx 号铺面出租给乙方经营使用。

                  二、租期:叁年,自 年 月 日至 年 月 日止。

                  三、铺面租金:

                  1、 年 月 日至年 月 日每年租金为xxxxxx元。

                  2、 年 月 日至年 月 日每年租金为xxxxxx元+(xxxxx×x%)为租金。

                  3、年 月 日至年 月 日每年年租金为第二年租金+第二年租金×8%为年租金。

                  4、铺面租金一年一交,甲方要求乙方在每年租金到期提前一个月交清下年租金。

                  四、铺面押金:合同一经签订,乙方需支付给甲方 元为押金,要求乙方在租期内要保证按时交纳水电费。期满乙方必须交给甲方当时乙方装修时的原貌不得损坏(以乙方装修好时的照片或录象为依据)若无损坏则甲方退还铺面押金,否则甲方不退还所收铺面押金。

                  五、从合同签订日起,甲方给乙方一个月的装修时间,铺面由乙方自己出资装修,甲方不给予任何费用补助,到期不得人为损坏否则甲方不退押金。

                  六、相关税费:在租期内水电费,收视费铺面出租税、营业税、个人所得税等相关税费均由乙方自行承担。

                  七、在租期内乙方自行负责水管、电表、电路、卷帘门等各种维修费。

                  八、乙方在租期内若需转租,应先征得甲方同意,未经甲方许可,乙方不得转租,而且,甲方有权收回出租权,并不退还租金和押金,乙方应按期支付租金,逾期按应收总额收取每月10%的滞纳金。

                  九、乙方在租期内不得从事违反法律、法规的一切活动。

                  十、承租期内,乙方应依法经营,服从相关部门管理,加强安全意识。如出现火灾或非正常事故,其责任由承租人自行承担,甲方不予负责。

                  十一、其它事项:

                  十二、合同一经签订,乙方按双方约定支付租金和定金,若乙方违约则甲方不退换定金,若甲方违约,则双倍退还定金。

                  十三、本协议一式两份,甲乙双方各持一份,签字后生效。

                  甲方(出租人): 乙方(承租人):

                  签订日期: 签订日期:

                  电话: 电话:

                商铺出租合同6

                  出租方:xxx市xxx路门面房xxx号房东(简称甲方)

                  承租方:xxx身份证号:xxx(简称乙方)

                  根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法通则》有关规定,经甲、乙双方协商一致,签定本合同。

                  一、租赁房屋座落地点:xxx市xxx路门面房xxx号

                  二、租赁期限:从x年x月x日至x年x月x日

                  三、租金标准:无论市场房费高低,均由乙方承担,甲方只在市场的房费之上每月加收(xx)元整;其他税收,水电费由乙方承担。甲方收乙方押金x万x千圆整(xx)

                  四、乙方无权将房子转让;乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方x年或月,逾期十天内不交,甲方有权将房子收回,不退押金。乙方不能半途终止合同,若乙方租赁期间半途解除合同,乙方负责甲方全部损失,不退押金。

                  五、甲方不能半途终止合同,此合同执行过程中,出现自然灾害,国家及村整改、拆迁土地需要收回房子,甲方有权终止合同,甲方退还乙方押金,不负乙方其他损失,装修不予赔偿。若甲方因个人原因半途解除合同,甲方负责乙方全部经济损失。

                  六、乙方在租赁期间,不得违背商城规定及一切常例,不得和商城发生冲突,否则后果自负。

                  七、租赁期满,甲方如继续出租,乙方优先,若乙方不继续租赁,应提前十五天通知甲方,并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方,(购电卡一张,房屋钥匙x把)手续办完,甲方退还押金。

                  此合同一式两份,甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。

                  甲方:

                  乙方:

                  签订日期:

                商铺出租合同7

                  出租方(以下称甲方): 身份证号:

                  承租方(以下称乙方): 身份证号:

                  根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就商铺租赁事宜达成如下协议:

                  第一条 租赁范围及用途:

                  甲方同意将位于__________省________市________区____________街____号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准),在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用,出租商铺的建筑面积为_______㎡,实际面积 ㎡。

                  第二条 租赁期限为_____年,自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 租金、租金调整和保证金:

                  1、年租金为人民币_________元(大写: );租金一年一次性付清,乙方在签订本合同之日一次性付清第一年租金,甲方在收到租金后给乙方出具收费凭证。

                  2、次年租金将在上一年租金基础上上浮百分之十。且在当年______月______日前乙方一次性转账给甲方(账号: )。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

                  3、为确保出租商铺设施完好以及租赁期内相关费用如期结算,乙方在签订本合同之日交纳人民币__________元(大写:_______ __元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清应交纳的所有费用后,甲方将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。

                  第四条 设施及费用承担:

                  1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。

                  2、如因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任,与甲方无关。

                  3、合同期满后,乙方将按合同及附件如数、正常的退换设施设备,不得拆除地砖和吊顶。

                  第五条 甲方责任和义务:

                  1、甲方保证出租商铺产权清楚。

                  2、甲方在签订合同之日将商铺交给乙方使用。

                  第六条 乙方责任和义务:

                  1、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它各项费用,且合法使用商铺,不得从事违法乱纪活动。

                  2、未经甲方和有关部门书面同意,乙方不得将商铺的结构作任何改动,乙方对该商铺的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。

                  3、在租赁期间,乙方对于商铺不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。

                  4、在租赁期间,由被盗、火灾等事故造成损失,和乙方人为造成事故,损害甲方商铺的,由乙方负责。

                  5、乙方在未违反租约的前提下,有优先续租该房屋。如要求续租,在本合同期满前三个月向甲方提出申请,再由双方另行商议续租事宜。

                  第七条 合同的解除

                  本合同除发生下列情形外,合同期内完全有效,不得单方解除。

                  1、租赁期届满。

                  2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。

                  3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

                  4、政府强制征收或拆除该房屋的。

                  5、乙方迟延交付房租超过7天的。

                  第八条 违约责任

                  租赁期间,任何一方因违约,造成终止合同的应向对方赔偿年租金50%的违约金,并赔偿其他的一切损失和费用。

                  第九条 补充约定:

                  租赁期内,若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同,甲方提前半个月通知乙方,乙方必须按通知要求办理终止合同手续,按时退出所租用商铺,甲方不承担由此造成的任何损失,甲方退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。

                  第十条 甲方应提供产权证、身份证明文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。

                  第十一条 本合同在履行中发生争议,应及时协商解决,协商不成时,均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

                  第十二条 本合同未尽事项,经甲、乙双方协商一致,订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

                  第十三条 本合同经双方签字(章)即生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

                  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

                  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

                  _________年____月____日 _________年____月____日

                商铺出租合同8

                  出租方(以下称甲方):_______

                  联系电话:__________

                  承租方(以下称乙方):_________________联系电话:______________

                  甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:

                  一、商铺地址

                  甲方出租的商铺坐落于____________________,建筑面积__________________平方米。

                  二、租赁期限

                  双方商定商铺租期为_____________年,自___________年-_______月__日起_至_____年__________________月_____________日止。

                  三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回商铺

                  1、承租方擅自将商铺转租、转让或转借的;

                  2、承租方利用承租商铺进行违法经营及犯罪活动的;

                  3、承租方拖欠租金累计达xxxxxx天的,并赔偿违约金————————————元。

                  合同期满后,如出租方仍继续出租商铺,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。

                  四、租金及交纳方式

                  1、每年租金为人民币_____________,大写:_____________元整。

                  2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,于_____年____________月__________日前交至出租方。

                  3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的xxxxx%加收滞纳金。

                  五、租赁期间商铺修缮

                  出租方将商铺交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及商铺架构。

                  六、各项费用的缴纳

                  1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;

                  2、水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为__________度,电表底数为______________度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。

                  3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁商铺的质量或商铺的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。

                  4、使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

                  七、出租方与承租方的变更

                  1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖商铺,须提前3个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。

                  2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将商铺转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

                  八、违约金和违约责任

                  1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金___________元。

                  2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金_____________元。

                  3、承租方违反合同,擅自将承租商铺转给他人使用的视为违约,应支付违约金_____________元。如因此造成承租商铺损坏的,还应负责修复或赔偿。

                  九、免责条件

                  若租赁商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁商铺,乙方需立即书面通知甲方。

                  十、争议的解决方式

                  本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。

                  十一、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

                  十二、本合同双方签字盖章后生效,本合同1式2份,甲、乙双方各执1份。

                  甲方(签章):________________乙方(签章):_______________

                 __________________年___________________月_____________日_______________年_____________月___________________日

                商铺出租合同9

                  出租方(甲方):

                  承租方(乙方): 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商,签订本合同。

                  一、乙方租用甲方地处两间,经双方协调一致签订此合同。

                  二、租赁期限为年,自 年 月 日起至 年 月 日。

                  乙方不能按时交房屋租赁费用时,甲方每天按年租千分之一收取乙方滞纳金,逾期10天,甲方有权收回房屋,有权停止乙方营业。

                  四、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。如乙方擅自将房屋转租他人或进行非法活动,甲方有权解除合同,收回房屋。乙方要依法经营,搞好防范措施,安全用电。如乙方管理不善,出现火灾、水灾,给甲方造成经济损失,乙方要负责赔偿(因房屋本身原因或不可抗力除外)。在乙方经营过程中,因乙方原因对乙方所属员工及顾客造成的人生安全的损害,一切责任由乙方负责,甲方不承担任何连带责任。

                  五、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样,在未征得甲方同意下,不得进行随意改造。如需要改造,改造费用由乙方承担,乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。

                  六、乙方在经营期间,应办好国家规定的营业执照、卫生许可证等相关证件。

                  七、甲方在出租房屋期间,不承担国家征用、扩路、退建给乙方造成的损失。但发生此类事件,甲方愿意退给乙方未使用期间的房屋租赁费用。

                  八、乙方在租金相同的情况下享有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用,双方商定租赁事项,签订合同。如乙方不再续租,甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。

                  九、合同期满,乙方不再使用该房屋时,保持房屋原样交付甲方。乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。

                  十、房屋租赁期间,双方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同,须提前二个月书面通知对方,并向对方支付三个月的租金作为违约金。十一、此合同经签字生效,甲、乙双方共同遵守,合同一式两份,共同持有。

                  甲方签字:

                  乙方签字:

                商铺出租合同10

                  出租人: (以下简称甲方)

                  承租人: (以下简称乙方)

                  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就房屋租赁及相关事宜达成协议,并订立如下条款以便双方共同遵照执行。

                  第一条 商铺基本情况

                  乙方承租的甲方商铺(以下简称该商铺)位于武汉市江夏区文化大道清江泓景小区商铺,房屋编号为3-4号,建筑面积47.1平方米。

                  第二条 商铺用途 该商铺由乙方在本合同租赁期限内用于房屋装饰(装饰公司),在本合同租赁期限内乙方不得向第三方转租。

                  第三条 租赁期限

                  该房屋租赁期限自20xx年12月30日至20xx 年12月29日,共计12个月。

                  第四条 租金及押金

                  1、该商铺月租金为人民币3300.00元(大写:叁千叁佰圆整)。其中不含物业管理费,物业管理费需乙方另交。合同期满,双方需提前一月就续约事宜达成一致,以保证双方利益;乙方享有优先续约权,续约租金可根据当时的市场价由双方商议决定,若续约成功,双方另行签定续约协议。

                  2、商铺租金按季度支付。

                  3、租金仅指乙方对该商铺及商铺内甲方设备用具的占用费,乙方发生的用水、用电、用气、通信、信息、有线电视、排污、规费及除房产税和土地使用税外的税金等费用均不含在租金内,以上费用均由乙方承担。

                  4、该商铺租金自20xx年12月30日开始计取。

                  5、该商铺租赁押金为人民币6600元(大写:陆仟陆佰圆整),用于乙方对该商铺损毁修缮费用及乙方违约对甲方造成经济损失的抵扣。

                  第五条 责任和义务

                  1、乙方应于每季度月末前向甲方足额缴纳该季度商铺租金。

                  2、本协议签字或盖章后,乙方向甲方缴清押金。本协议期满,确认该商铺及甲方原有设施完好,乙方无违约事宜或违约事宜已协商解决后,押金全额返还给乙方。合同存续期间,乙方不得擅自将商铺转租给第三方,一旦乙方违约,甲方有权收回商铺经营权。

                  3、租金标准与缴纳方式未经甲乙双方再次协商一致,任何一方不得以任何理由变更。

                  4、乙方若未经甲方同意而未足额按时缴纳租金,甲方有权采取制止乙方人员进出该商铺和停止供应乙方水、电等措施以促使乙方足额缴纳租金。上述措施实施后两周内乙方未足额缴纳租金,甲方有权单方面终止本合同并没收全部押金和扣留、处置(变卖)乙方所有在该商铺内的物品。没收押金和处置乙方物品后仍不足以弥补甲方损失的,甲方保留继续追偿的权利。

                  5、乙方若提前退租或该合同到期乙方不续租,甲方则收回该商铺,乙方不得将该商铺转租给他人 。

                  6、乙方若提前退租,甲方将不退给乙方租金。

                  7、在合同存续期间,如甲方违约,应双倍返还押金并赔偿乙方损失。

                  8、在合同期间,甲方有权出售该商铺,但不影响本合同的执行。

                  第六条 违约责任与免责条件

                  租赁期间双方必须信守合同,因一方违反本合同规定对另一方造成的实际经济损失,应由违约方承担相应责任,除赔偿外违约方还应向守约方支付本合同年租金总额5%的违约金。

                  第七条 附则

                  本协议自双方签字或盖章后生效,正本一式二份,甲方持一份,乙方持一份,各份均具有同等法律效力。

                  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

                  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

                  _________年____月____日 _________年____月____日

                商铺出租合同11

                  出租方(以下简称甲方)

                  承租方(以下简称乙方)

                  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,甲方将自建房一楼两间商铺出租给乙方使用,为明确双方的权利义务,经协商一致,订立本协议。

                  一、甲方出租给乙方的商铺位于 ,出租商铺面积 平方米及商铺现有装修及设施、设备。

                  二、租期从 年 月 日至 年 月 日止(即: 年),租金为每年 元(大写: 元整)不变,其中 年 月 日乙方支付该年度租金 元,大写 元整; 年 月支付 年全年度租金

                  元,大写 元整; 年 月支付 年全年度租金 元,大写 元整; 年 月支付

                  年全年度租金 元,大写 元整;

                  年 月 年全年度支付租金 元,大写

                  元整。每年乙方必须按时支付租金。

                  三、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,经甲方同意,可以进行装修装饰,其费用由乙方承担。期满若要续租,乙方需提前30天向甲方提出,双方根据地段其他商铺租金商定下一年租金后重新签订协议。

                  四、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电费按照部门收取的基本费用进行核算,由甲方收取。

                  五、本协议在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决,协商不成可诉请人民法院处理。如甲方在租期内违约,则需退回乙方本年度全额租金及违约金(年度租金的50%),如乙方在租期内违约,则甲方只退本年度全额租金的50%.

                  六、乙方在承租期间,认真做好防火防盗工作,若发生一切安全事故,造成本人、集体或他人财产损失的由乙方负责,甲方不承担连带责任。

                  七、本协议未尽事宜,可经双方协商作补充规定,补充协议与该协议一样具有同等效力。

                  八、本协议一式两份,甲乙双方各一份,本协议自双方签字之日起立即生效。

                  甲方签字:

                  乙方签字

                  (代理人签字)

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                  年 月 日

                商铺出租合同12

                  甲方:

                  乙方:

                  为活跃经济,服务社会。经过甲、乙双方商议,现就有关门市房租赁事宜达成以下协议,共同遵守执行。

                  一、租赁场地为________________铺面,其营业室面积约47平方米。其假层式楼屋使用权属甲方。

                  二、租赁期从________年____月____日起至________年____月____日止,共计年。租赁期满后乙方在同等条件下可优先续租。

                  三、年租金第一年度为元,在________年____月____日前一次性付清。第二年度为元,在________年____月____日前一次性付清。第三年度为元,在________年____月____日前一次性付清。乙方如果不按时付清租金,甲方可收回房产,乙方违约所以造成的经济损失责任由乙方负责。

                  四、装潢问题。现有装潢属于甲方所有,乙方如果要再进行装潢,应该事先经过甲方同意,合同期满后其装潢设施不得人为损坏,无偿留给甲方。

                  五、设备、设施问题。属于营业性设施、设备为乙方所有,租赁期满后乙方带走。属于房产设施和水、电设备为甲方所有,租赁期满后乙方不得拆除和移动。

                  六、乙方在经营中要遵纪守法,经常进行房屋和水、电、气的安全和防火检查,不得改变房屋结构,水泥地板承重不得超过400公斤/平方米,如果发生安全事故均由乙方负责,乙方按时向有关部门交纳水、电、气、清洁费用,并负责门市前的日常保洁和治安工作。

                  七、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人,如果有特别情况,需要经过甲方同意并在合同上签字方可以转让,否则甲方有权收回房产,并不退未到期租金。

                  八、租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责。

                  九、甲方收取乙方水电押金元。租赁期满待乙方交清当期水电费后,甲方一次返回押金(不计息)。

                  十、经营期满时,乙方应该保证灯亮、排污畅通,门窗和玻璃完好,如果有损坏,乙方应按价值赔偿(自然陈旧不在此列)。

                  十一、未尽事宜,由双方商议。

                  十二、本合同一式二份,经过双方签字即具法律效力。

                  甲方(签章):_________乙方(签章):_________

                  签订地点:_________签订地点:_________

                  _________年____月____日_________年____月____日

                商铺出租合同13

                  出租方:_______(以下简称甲方)

                  承租方:_______(以下简称乙方)

                  甲乙双方经友好协商,乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议:

                  1、甲方同意供给乙方经营用房平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于。

                  2、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元。

                  3、租金于交付,每延迟天按总租金的计罚。若天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。

                  4、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

                  5、房屋租赁期为,从______年_______月_______日至______年_______月_______日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

                  6、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

                  7、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

                  8、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

                  9、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。

                  10、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力。

                  11、本合同以双方共同认可并经公证后生效。

                  甲方(签章):_______乙方(签章):_______

                  代表人(签章):_______代表人(签章):_______

                  签订时间:_______年_______月_______日签订时间:_______年_______月_______日

                商铺出租合同14

                  出租方(甲方):______________________________

                  承租方(乙方):______________________________

                  根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

                  一、租赁期限

                  1、甲方将位于____________________________________________________门面租给乙方使用。

                  2、租赁期为壹年,从___________年________月_______日起至___________年________月_______日止。

                  3、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途。租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,乙方如要求续租,在同等条件下乙方享有优先权,但必须在租赁期满1个月之前告知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

                  二、租金、押金及支付方式

                  1、该门面房年租金总额为人民币____________元整,押金为____________元整。

                  2、房屋租金支付方式:乙方以现金形式给甲方支付租金和押金,签定合同之时乙方一次性付清所有费用。

                  3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不计利息,合同期满时甲方退还给乙方。

                  三、乙方必须按时交付租金和押金,如有拖欠,按拖欠额每日收取____%的违约金。

                  四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。

                  五、合同期内,水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴纳,同时乙方应自觉遵守相关部门的管理规定,如有违反,按相关部门的管理办法处理。水、电设施出现问题,甲方可协调解决,其一切费用由乙方承担。

                  六、租赁期间乙方应爱护好所有的设施(含水、电、门、窗和下水道)及周围环境,如有损坏由乙方承担责任。房屋主体如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。

                  七、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建、出售要收回房屋,必须提前1个月书面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前1个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金壹万元;如乙方违约则不返回押金,并由乙方赔偿甲方壹万元。

                  八、乙方应给甲方提供有效的身份证原件(查看)和复印件(备档)。本合同在履行中若发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。

                  九、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同及附件一式两份,由甲、乙双方各执壹份,双方签名生效。

                  出租方(盖章):__________________

                  承租方(盖章):__________________

                  ___________年________月_______日

                  ___________年________月_______日

                商铺出租合同15

                  出租方(以下简称甲方)

                  承租方(以下简称乙方)

                  姓名:姓名:

                  经甲乙双方协商,甲方同意将岳阳市岳纺盖一市场40#门面及紧靠40#门面左则的109#房间出租给乙方经营,根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,定立本合同。

                  第一条出租内容

                  一、甲方将位于岳阳市岳纺盖一市场的40#门面出租给乙方。40#门面合法产权为盖一市场所有,甲方已经从盖一市场买下了40#门面20xx年到20xx年的合法经营权。

                  二、甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其经营范围由乙方自己决定。

                  第二条出租期限

                  三、出租期五年,自20xx年11月07日起至20xx年11月06日止。

                  第三条租金和租金交纳形式

                  四、40#门面的租金为每月壹仟肆佰伍拾圆整(1450.00),190#门面的租金为每年壹千圆整(1000.00)。乙方每年的6月1号到6月7号期间向甲方缴纳一年的租金壹万柒仟肆佰圆(17400.00),乙方每年年底向盖一市场缴纳190#门面的租金壹千圆(1000.00)。

                  五、乙方在签订合同时付给甲方伍千圆(5000.00)人民币做为合同履行保证金。

                  六、乙方交付的履行保证金甲方在合同到期后应全额交还乙方。

                  七、乙方向甲方支付的租金用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

                  第四条双方的权利和义务

                  八、甲方允许乙方因经营需要对房屋进行装修和必要的改造。

                  九、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用。

                  十、在合同期内,甲方不得再在盖一市场其他门面进行经营活动,如有,视为单方终止合同违约行为。

                  十一、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营,遵守国家法律法规,遵守盖一市场各项规章制度。

                  十二、甲方承诺给乙方无偿使用的设备(设备清单及设备状态见附件),乙方在合同期内可以使用,乙方也可以不使用,代为甲方保存。由于甲方设备自身所具有的特性,设备随时间会老化,合同期满后,乙方交付给甲方时,乙方不承担相关折旧费用。

                  第五条续租

                  十三、在本合同期满后,乙方在同等条件下(租金、押金等)有优先续租权。

                  十四、乙方如需续租,应在租期届满前半年向甲方提出,并签订新出租合同。

                  十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并,不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务。

                  第六条违约

                  十六、乙方应在合同规定期间内交付甲方房租,如未交付,每滞纳一天甲方扣除乙方保证金的5%做为滞纳金,如一月未交清,甲方有权收回门面并终止合同。十七、合同期满后,甲方可以重新确定租金和押金标准。在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金。

                  十八、甲、乙双方签订的房屋出租合同,乙方已交纳保证金后,甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备,属于甲方违约。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期违约金。

                  十九、任何一方单方面取消、中断合同,应提前半年通知对方,未经双方同意不得终止合同。

                  二十、任何一方单方面强行终止合同需赔偿对方合同出租期租金总额。

                  第八条其它

                  二十一、本合同的某项条款需要变更时,必须用书面方式进行确定,双方订立补充协议,接到函件方在二十天内书面答复对方,在二十天内得不到答复视同同意,最后达成补充协议。

                  二十二、双方各自办理财产保险,互不承担任何形式之风险责任。

                  二十三、乙方营业范围可根据需要可自行调整。

                  二十四、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由岳阳仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。)

                  二十五、本合同连同附件共4页,一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

                  甲方签字(盖章)

                  乙方签字(盖章)

                  合同签订日期

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