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                施工合同

                时间:2022-01-11 09:37:57 合同书 我要投稿

                关于施工合同15篇

                  在人们愈发重视契约的社会中,合同对我们的帮助越来越大,签订合同也是非常有必要的行为。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小编精心整理的关于施工合同,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

                关于施工合同15篇

                关于施工合同1

                  甲 方:xx内外矿业有限公司

                  乙 方: 身份证号码:

                  现就甘肃省酒泉市xx县生地湾穿山驯xx矿区花岗岩荒料开采有关事项,经甲乙双方友好协商达成如下石材荒料开采协议,供双方共同遵守执行;

                  第一条 甲方指定位于xx县xx矿区一角平面面积约10000平方米由乙方承包开采。

                  第二条 承包期限为 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。

                  第三条 开采、取料要求:

                  1、锯切开采平面面积计算方式为:长度按每条锯路走到的位置计算,宽度按锯路第一条和最后一条之间的总距离量算,并画出平面几何图形来计算面积。

                  2、乙方锯切必须使用¢3.2米片体锯切,在平台位置锯切深度必须达到1.40米以上。每条锯路宽度必须根据甲方要求下单生产。

                  3、荒料开采质量:荒料的开采以四面切、两面打为质量要求,按国家建材部颁发的质量标准执行。

                  第四条 甲方的义务:

                  1、甲方负责提供圆盘锯2部、3#立方空压机2部、装载机1部供乙方生产使用,乙方负责对其进行保管、养护、维修并承担维修费用,若有损坏乙方需要重新添置。承包期满后,乙方应将甲方所提供的设备如数归还,并保证该设备未损坏。

                  2、甲方须提供适宜开采的施工平台(即施工平台前期的杂石沙及平台以外的废渣由甲方负责清理,施工平台内产生的废渣杂石由乙方自行清理到甲方指定位置堆放),修好荒料运输道路。

                  3、甲方负责供水供电设备安置,将电缆接至开采工作区附近并配备变压器。生活、生产等所用水、电费应由乙方自行负责,变压器正常损坏维修由甲方负责。

                  4、甲方负责解决乙方一期开采工人的住宿问题及地方事务纠纷。

                  第五条 乙方的义务:

                  1、乙方负责购置开采所需的除甲方提供以外的设备配套等的采石工具线缆水管,以及相应的人员配备,并负责将荒料运送到指定堆场,由矿山到堆场之间的运输风险及费用由乙方承担。施工人员的现场管理及生产开采进度安排由乙方负责,但必须在甲方现场管理人员指导下开展作业。

                  2、安全生产:矿山生产开采中的安全管理由乙方自行负责管理,乙方应严格建立安全管理制度,并按照安全生产规程操作,确保矿山开采安全。

                  3、合同期内,乙方第一年必须完成10000立方以上的荒料开采任务。

                  第六条 费用的计算标准、付款方式、时间等。

                  1、开采荒料的承包价格按锯切开采平面面积计算,每平方米单价为人民币壹佰贰拾元(不含税)销售荒料时,若需要由乙方负责装车(司机和柴油乙方负责),则装车费按每立方10元计算。

                  2、按锯切开采面积计价后,乙方必须在甲方指导下进行荒料的开采、整形。

                  3、结算方式为按开采平台每层结算一次,每层锯切完成并清理完成层上碎石后,于10天内给予结算该层的承包工程款,除开采第一层的柴油费、电费、水费由甲方垫付(该费用从第一层结算乙方工程款中扣除)外,其它的费用均由乙方自行负责。

                  第七条 乙方矿山施工及管理人员的人身意外保险自行负责购买,矿山生产开采中人为导致的安全事故由乙方承担。

                  第八条 本协议自签订之日起有效,如市场对该矿山的荒料品种需求大,甲方可要求乙方增加人力投入以扩大生产量。

                  第九条 承包期间乙方未经甲方书面同意不得将矿区荒料开采转让、转包第三人,否则乙方构成违约。

                  第十条 如乙方变更相关工程队为合同主体,则甲乙双方同意将合同下乙方的全部义务转为变更方的义务。

                  第十一条 本协议双方如有一方先违反本协议约定构成违约,另一方经书面通知对方后,有权解除本协议,并有权要求赔偿经济损失。自签订后双方均不得反悔。乙方不能无故罢工。如任何一方反悔需付违约金人民币伍拾万元。

                  第十二条 本协议终止或期满后,甲乙双方应在15日内办理结付及矿区移交手续。

                  第十三条 本协议一式两份,甲乙双方各持一份,双方代表签字盖章后生效,未尽事宜由双方另行协商并以补充条款体现,具备同等法律效力。

                  甲 方:xx内外矿业有限公司

                  乙 方:

                  法定代表人:

                  代理人:

                  签订时间:

                关于施工合同2

                  发包方(甲方):

                  承包方:(乙方)

                  按照《中华人民共和国合同法》和建设部《建筑安装工程承包合同条例》《家庭居室装修管理试行办法》的规定,结合本工程具体情况,经双方协商一致,签订本合同。

                  第一条 工程概况

                  1.1 工程名称:

                  1.2 工程地址:

                  1.3 承包范围:全包居室面积: 100 ㎡、居室间数:2室2厅1厨1卫

                  1.4 工程内容:(附设计图。施工图及报价单)

                  1.5 承包方式:

                  1.6 天,自年月10日开工,于年月 日竣工。

                  1.7 合同价款:(人民币大写):壹拾叁万伍千元整 其中设计费:(人民币大写): 免费

                  1.8 工程款支付

                  合同签订后,甲方水。电工进场预付45000元工程款,木工、瓦工进场付45000元工程款,油漆工进场施工后,再付40000元工程款。交房后10天内付清余款 5000元。

                  1.9 工程保修期一年。

                  第二条 甲方工作:

                  2.1 全部腾出或部分腾出房屋,清除影响施工的障碍物,对只能部分腾出的房屋所滞留的家具、陈设等采取保护措施,并与乙方签订协议。

                  2.2 向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备,并说明使用注意事项。 办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

                  2.3 甲方代表对工程质量,进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续。甲方对其他家庭成员对工程及乙方的意见均通过甲方代表与乙方接触。

                  2.4 负责协调邻里关系,保证乙方施工时间。

                  2.5 如确需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续。

                  2.6 协调有关部门做好现场保护、消防、垃圾处理等工作。

                  第三条 乙方工作

                  3.1 组织施工图交底,拟定施工方案和进度计划,必要时与甲方审定签字认可。

                  3.2 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。

                  3.3 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场的管理规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线,古树名木不受损坏。做好施工现场保卫工作,处理好由施工带来的扰民问题及周围单位(住户)的关系。

                  3.4 施工中未经甲方同意有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

                  3.5 工程竣工未移交甲方前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

                  第四条 工期

                  4.1 甲方要求此合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取措施的费用。

                  4.2 因甲方原因影响工期,工期顺延,甲方承担违约责任,因乙方原因影响工期不能按期竣工,由乙方承担违约责任。

                  4.3 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗拒因素影响导致停工4小时以上,工期相应顺延。

                  第五条 工程质量及验收

                  5.1 工程以施工图纸。做法说明,设计变更的内容为依据,以《上海市家庭装饰工程质量验收暂行规定》为质量评定标准。

                  5.2 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方予以承认。若甲方要求办理复验。若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期也予顺延。

                  5.3 由于甲方提供的材料,设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。

                  5.4 由于乙方提供材料,设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由乙方承担,延误工期,由乙方承担违约责任。

                  第六条 变更

                  如在施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时,须提前与乙方取得联系,在鉴定变更后方能进行该项目施工。凡私自与工人商定更改内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方还应赔偿。

                  第七条 材料供应

                  7.1 本工程甲方负责供应的材料。设备必须有材料设备表,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应现场。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由甲方承担。

                  第八条 结算

                  工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送甲方。甲方自接到上述资料1天内审查完毕,到期末提出异议,视为同意,并在10天内,结清尾款。

                  第九条 安全生产和防火

                  9.1 甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明,应符合《中华人民共和国消防法》 和有关防火设计规范。

                  9.2 乙方在施工内应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安 全操作规范》。

                  9.3 由于甲方提供的图纸或做法说明,违反有关安全操作规范,消防法和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,甲方应承担由此产生的一切经济损失。

                  9.4 由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规范,消防法,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。

                  第十条 违约责任

                  10.1 由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方停工,误工所造成的损失,每拖期一天,按工程总价款的 0 支付滞纳金。

                  10.2 由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方工程总价款的 违约金。

                  10.3 甲方未办理任何手续,擅自同意拆改原有建筑物或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。

                  10.4未经甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑物或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。

                  10.5 未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责。

                  10.6 因一方原因,合同无法继续履行时,应通过对方,办理合同终止协议,并责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

                  第十一条 争议或纠纷处理

                  11.1 本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下双方可采取协商解决或依有关部门进行协调。也可以向工商行政管理机关或建筑装饰协会申请解决。

                  11.2 当事人不愿通过协商,调解解决或商议、调解不成时,双方可以通过仲裁委员会会裁,或向人民法院起诉。

                  第十二条 其他约定

                  12.1 所购材料未经甲方签字同意,不得使用。

                  12.2 如果因工人原因造成的质量问题,甲方可以提出更换工人。

                  12.3 如改工程的水电不需要全部改动应据实结算,扣除其中费用。 第十三条 附则

                  13.1 本合同一式二份,甲乙双方各一份。

                  13.2 本合同双方签字盖章后生效。本合同履行完成后自动终止。

                  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

                  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

                  _________年____月____日 _________年____月____日

                关于施工合同3

                  甲方: 乙方: 依据《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚信信用的原则,双方就不锈钢玻璃门工程事项协商一致,订立本合同。

                  一、 工程情况

                  1、 工程名称:

                  2、 工程地点:

                  3、 工程承包范围、承包方式及材质要求

                  1、 承包范围:

                  2、 承包形式:包工、包料(主要材料和配件由甲方指定)

                  3、 材料要求:地簧、锁具、拉手、钢化玻璃、不锈钢材料以甲方签字认可的型号及样品为准。

                  二、 合同价款及单价

                  1、 采取固定价包干的方式乙方承包,合同价:300元㎡,据实结算。

                  三、 合同工期: 按甲方要求________年____月____日至________年____月____日前完成。

                  四、 工程质量标准:

                  按国家和行业标准规范进行验收,工程质量达到合格。

                  五、 付款方式

                  乙方将 所有不锈钢玻璃门安 装完成后付已完工程量80%工程款,将所有不锈钢玻璃门安装完成后付已完工程量80%工程款,经甲方和质检部门验收合格后付总工程款90%,余款10%作为质保金质保期满后一次性付清。

                  六、 工程保修期:

                  自竣工验收合格之日起保修期________年。

                  七、 甲方责任:

                  1、 甲方负责现场的质量、安全的监督与管理。

                  2、 甲方负责现场的协调工作。

                  3、 甲方负责协调与其它施工单位的配合关系,协助处理施 工过程中出现的问题,协助乙方解决在现场堆放材料的场地,协助水电的搭接(水电费由乙方自理)。

                  4、 甲方提供预埋管道等。

                  八、 乙方责任:

                  1、 乙方负责组织人力、材料及机械设备施工。

                  2、 乙方负责施工过程中的财产及人身安全,进场作业须佩 戴安全帽、安全带、材料堆放安全有序,真正做到“安全生产、文明施工”,保质、保量、保安全、按时完成工程任务。在施工过程中若出现任何安全事故,均由乙方负责。

                  3、 施工过程中,乙方必须服从甲方、监理的监督及管理。

                  4、 工程竣工后负责现场清理。

                  5、 乙方负责所安装产品的成品保护。

                  6、 若发生质量问题,乙方需在24小时内赶到现场进行维修。

                  九、违约责任

                  1、 若因为乙方原因造成工程质量不合格,甲方有权责令 其返工,造成一切损失有乙方承担;若两次出现同类质量问题,甲方有权单方面解除合同。

                  2、 乙方不能保质、按期完成施工任务(不可抗拒的因素除 外),每逾期一天罚款1000.00元。

                  3、 甲方未按约定支付工程款,乙方可顺延工期。

                  十、其他要求

                  1、 整体工程竣工验收前一个星期,乙方向甲方提供全套竣工 验收所需的备案检测资料。

                  2、 乙方所购材料经甲方、监理、建设单位工程部等部门认可后方可使用,乙方负责收集全套合格证及材料检验报告,产品质量达到国家规范要求。

                  3、 施工过程中余其他施工方密切配合,服从甲方施工人员的管理,现场水电不准乱搭乱接,严格执行施工规范,水电费由乙方自理。

                  4、 在施工过程中,甲方或监理发现乙方野蛮施工(乱敲乱打),每发现一处,由乙方向甲方支付维修费50.00元

                  十一、本合同一式贰份,甲乙双方各执两份,合同自签订之日起生效,工程竣工、工程款付清后自动失效。

                  甲方:(公章) 联系方式:____日 期: 乙方:(公章) 联系方式:期:日

                关于施工合同4

                  甲方:xxx

                  乙方:xxx

                  根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国合同法》的相关规定,xxx(以下简称甲方)将在北五十家子镇升弘养殖场建筑工程承包给xxx(以下简称乙方),经双方协商,达成如下承包协议:

                  一、建设物料及施工费用共239万元,核算标准如下:

                  2、圈舍主体建筑:圈舍总面积2000平方米,包工包料600元/平方米,合计120万元。

                  3、办公室及防疫室200平方米,工料及施工费20万元。饲料加工车间200平方米,工料及施工费12万元。

                  4、青贮池3000立方米,工料费合计45万元,干草棚300平方米,工料费6万元,沼气池200立方米,工料费16万元。

                  5、院墙及厂区绿化、路面硬化施工及物料费20万元。

                  二、施工期限

                  工程建设自2011年4月份开始,2011年10月30日前交工验收。

                  三、甲方前期拨付乙方预备资金50万元,用于园区建设前期施工人员的日常生活及物料购置支出。此款项由甲方在工程结束验收交付后由甲方从乙方施工费中一并扣除。其余款项189万元甲方根据施工进度分3次支付给乙方。

                  四、双方权利和

                  (一)甲方:

                  1、认真履行协议要求,按合同要求支付乙方施工费用。

                  2、为乙方提供劳动食宿场所,保证水、电设施正常使用。

                  3、负责维护乙方施工期间的正常生产秩序,保证乙方正常施工、

                  (二)乙方:

                  1、严格按甲方图纸,在技术人员指导下进行施工。

                  2、施工所用原材料应按甲方建筑要求选择,严格执行采购制度,保证原材料质量。

                  3、施工期间负责施工队伍的管理,保证施工安全,无责任事故。

                  4、按甲方规定的时间内保质保量如期交工。如延误交工期限,负责赔偿甲方相当于正常生产收入数额的违约金。

                  甲乙双方各执一份,协议自签订之日起执行。未尽事宜,双方协商解决。

                  甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________ 代表(签字):_________ 代表(签字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 篇六:养猪场工程施工合同

                  发包人(甲方):乐至县恒丰猪业专业合作社

                  承包人(乙方):

                  双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就本建设工程施工项目协商一致,订立本合同。

                  一、工程概况

                  工程名称:养猪场建筑。工程地点:乐至县劳动镇七门村。工程内容:1、修建沼气池300立方米;2、改扩建猪舍300平方米;3、修建猪粪堆粪场30平方米。

                  二、工程承包范围 承包范围:猪舍、办公室、宿舍及仓库建房屋檐面积为准

                  三、合同工期:开工日期:2012年6月15日,竣工日期:2012年9月25日。合同工期总天

                  数:105天

                  四、工程建设标准:乙方必须按照甲方提供的《生猪标准化规模养殖小区(场)建设标准》进行建设。

                  五、工程价款:工程总价款为25万元。在甲方按照《生猪标准化规模养殖小区(场)建设标准》进行验收后付款。

                  六、违约责任

                  1、乙方不能按期完工,每逾一天,支付误工费1000元。

                  甲方: 乙方:

                  年 月 日篇三:养猪场建筑工程承包合同(新建)

                  养猪场建筑工程承包合同

                  发包方(下称甲方):

                  承包方(下称乙方):

                  甲方在 县 街道办事处 村 建盖猪舍,由乙方负责施工,现双方根据《建筑法》、《合同法》及有关法律法规,在平等互利、公平合理、诚实信用的原则下,经协商达成以下协议:

                  一、工程简况:

                  1、新建猪舍5幢1000平方米:其中新建育肥猪舍2幢400 平方米、分娩舍1幢200平方米、保育舍1幢200 平方米、母猪舍1幢200平方米。

                  2.工程内容:包工不包料。

                  3、工程承包为出水工程,到顶面盖好(含水电、内粉刷、猪舍内的隔栏、隔墙、产床)。

                  4、工程质量等级为达到施工规范规定的验收合格标准。

                  二、双方的权利和责任:

                  (一)甲方的权利和责任:

                  1、向乙方提供施工图纸(草图)。

                  2、负责施工材料供应,施工用水、电的接通。

                  (二)乙方的权利和责任:

                  1、工程承包为一次性包工不包料,乙方负责解决工程施工所需一切机械设备和工具以及安全防护设备,依照《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规,按照甲方的要求和提供的进行施工并提出合理化建议,如需改动,必须与甲方商量决定。

                  2、乙方要做好施工现场安全防护和保卫,本着安全、文明、合理、节约的原则进行施工。工程施工中乙方应注意安全,发生安全事故责任由乙方承担。

                  3、乙方应严格按照施工规范进行施工,如果出现质量问题或造成返工,经济损失由乙方承担。如甲方提出更改,甲方必须付给乙方工资。

                  三、工程结算:

                  1、新建猪舍建好后按照幢量面积计算工资,其中新建猪舍5幢1000平方米,每平方米125.00 元,合计工资(工时费)人民币壹拾贰万伍仟元整(¥125000.00)。

                  2、工程款支付:工程完工后,工资一次性支付。

                  四、违约责任:凡违反以上条款均属违约,违约方必须向守约方赔偿违约金,为总合同价款的5%,损失另计。

                  五、其他事宜:本合同壹式两份,甲、乙双方各执壹份。本合同经甲、乙双方签字或盖章即生效。未尽事宜由双方协商解决。

                  甲方(签字): 乙方(签字):

                  日期:年 月 日日期:年 月 日

                  篇十:养殖场合同

                  施工合同

                  发包人(甲方):天津市福远养殖场

                  承包人(乙方):天津君博建筑工程有限公司双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就本建设工程施工项目协商一致,订立本合同。

                  一、工程概况

                  1、工程名称:畜牧业设施提升工程奶牛精细养殖园区建设项目

                  2、工程时间:2015年5月1日-2015年10月20日

                  3、工程内容:工程款

                  二、工程承包范围承包范围:养殖场房、办公室、宿舍等建房施工。

                  三、合同工期:开工日期:2015年5月1日竣工日期:2015年10月26日

                  四、工程竣工:乙方必须按照协议书约定的竣工日期竣工。因乙方原因不能按照协议书约定的竣工日期竣工的,乙方承担违约责任。

                  五、工程质量标准:慈利县质量检测局为准(不包括材料质量)

                  六、合同金额:工程款:13140000元

                  七、组成合同的文件包括: 1、本合同协议书 2、标准、规范及有关技术文件 3、图纸双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

                  八、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

                  九、乙方在施工过程中所需用的建材必需提前10天向甲方提出书

                关于施工合同5

                  施工合同是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程,明确相互权利、义务关系的合同。下面是小编为您整理的施工合同示范文本,希望对您有所帮助。篇一:施工合同示范文本

                  发包方:______________

                  承包方:______________

                  根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定,结合本工程的具体情况,经双方协商一致,签订本合同,以资共同遵守。

                  第一条 工程概况

                  1.工程名称________________;

                  2.工程地点________________;

                  3.工程计划批准单位及文号______________;

                  4.工程范围和内容:全部工程建筑面积______平方米。(各单项工程详见工程项目一览表)

                  第二条 工程期限

                  1.本工程合同总工期为___天(日历天从开工之日算起)。

                  2.本工程开工日期___年__月__日,竣工日期___年__月__日。

                  3.如遇下列情况,经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后,工期作相应顺延,并用书面形式确定顺延期限。

                  (1)发包方在合同规定开工日期前__天,不能交承包方施工场地、进场道路、施工用水,或电源未按规定接通,影响承包方进场施工者。

                  (2)明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场,或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发现有缺陷,需要修配、改、代、换而耽误施工进度者。

                  (3)不属包干系数范围内的重大设计变更;提供的工程地质资料不准,使基础超深;施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度者。

                  (4)在施工中因停水、停电连续影响8小时以上者。

                  (5)发包方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工者。

                  (6)未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者。

                  (7)因遇人力不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等)而影响工程进度者。

                  第三条 工程合同总价

                  1.本工程合同总价为人民币______元。

                  2.如遇下列情况,合同总价作相应调整:

                  (1)合同总价内经双方确认的暂估价变化;

                  (2)在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费用的变化;

                  (3)重大设计发生变更;

                  (4)基础超过设计深度;

                  (5)在施工中新增加了工程项目;

                  (6)其它。

                  第四条 材料、设备供应

                  1.本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供应方法,经双方协商按附件第__办理。

                  2.材料、设备供应范围的划分和检验:

                  (1)进口特殊材料、有色金属统配、部管物资和二、三类电机产品,由发包方组织供应到现场或指定地点。如在规定交货地点之外交货,其发生的超运距运费和其他费用由发包方负责。

                  (2)成套设备和专用设备,由发包方负责招标、定货、供应和商品检验后交付承包方。对提前到货的设备应由发包方设库保存,安装时交付承包方妥善保管,不得挪用,丢失或损坏。

                  (3)本工程所需材料、设备除在“发包方供应的材料、设备明细表”明确由发包方供应外,其余材料均由承包方组织供应。

                  (4)所有材料设备、成品、半成品均应附有合格证,都要检查验收,签交物资验收合格单方可进场,已进场的物资未经发包方许可签署出场证书,不得运出场外。

                  (5)已进场的物资,若发现有不合格者,供料一方必须迅速将其运出场外。

                  (6)具有合格证书的建筑材料、设备,任何一方如有异议要求检验时,可以重新检验,检验后如属合格产品,其检验费用由要求检验的一方承担;如属不合格产品,检验费用由供料一方负担。

                  (7)没有合格证书,且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的建筑材料、设备、构配件等,双方均不得用于本工程。若属材料人员失职或其它原因造成不良后果,由责任一方负责。

                  (8)任何一方强迫对方使用不合格的建筑材料、设备和构配件于本工程的,都要签证记录在案,由此引起的一切后果由强迫一方负责。

                  3.材料价差及实物价格的结算。

                  (1)发包方提交的主要材料指标,由承包方采购供货的,应根据指标的性质、发生的政策性调价等,以建筑安装材料预算价格为依据,逐项计算出原价价差或预算价差,均由发包方负责补差。此价差未包括在本合同承包造价之内的,不得列入工程直接费。

                  (2)发包方提供的主要材料实物,按发包方提供实物时建筑安装材料价格结算价款。

                  (3)除发包方供应的材料、设备外,发包方指定厂家、品种让承包方购买和供应其所指定的材料、设备的,其价款按实结算。

                  (4)发包方委托承包方代购的材料、设备,按双方商定的价格,由承包方收取代购款包干使用,发包方应于本合同签订后一天内一次付清。

                  (5)发包方提供的材料、设备的指标或实物,必须是本合同工程用的材料和设备,规格品种与实际需要不相符。

                  第五条

                  为体现合同双方的自愿原则,本合同文本中相关条款中有空白行,供双方自行约定或补充约定。合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。本示范文本中涉及到的选择、填写内容,双方不作约定时,应在空格部位打×,以示删除。

                  第六条

                  本合同所称特许经营是指通过签订合同,特许人将有权授予他人使用的商标、商号、经营模式等经营资源,授予被特许人使用;被特许人按照合同约定在统一经营体系下从事经营活动,并向特许人支付特许经营费的行为。

                  第七条

                  特许经营涉及的专业性较强、法律规范较多,为更好地维护双方当事人的权益,双方签订本合同时应当慎重,力求具体、全面、严密。

                  第八条

                  在正式签订本合同时,双方确认已提前20日以书面形式向对方提供了真实、准确的有关特许经营的基本信息资料及有关经营能力的资料。

                  合同编号:____

                  甲方(特许人): 住所: 联系电话: 法定代表人:注册号: 经营范围:

                  乙方(被特许人): 住所: 联系电话: 法定代表人:注册号: 经营范围:

                  日期:

                关于施工合同6

                  甲方:xxxxxxxxxx

                  乙方:

                  甲、乙双方经协商,就甲方xxxxxxxxxx施工事宜,达成如下一致:

                  一、乙方为甲方的建筑工程进行施工,仅含————————————————。

                  二、工程概况:

                  1、工程名称:xxxxxxx

                  2、工程地点:xxxxxxx

                  3、工程施工范围:——————————和———————————————。

                  三、工程价格: ———— 元/平方米,———————部分 ———————— 元/平方米————————— 面积按实际测量为主等等 ,自乙方进入施工现场、具备开工条件后开工并连续施工至工xx月xx日。

                  五、工程款的支付时间、方式:

                  工程完成前付清工程款的—————%,尾款——————年———月————日内结清。

                  六、乙方按照国家现行施工及验收规范进行施工,负责保证工程质量,并按合同约定时间开工,按正常工期完成施工。

                  七、甲方负责办理——————————或提供些—————————。如因甲方原因造成乙方不能按时开工,由此产生的损失由甲方承担。

                  八、工程施工期间,甲方所有———————————————提供给乙方使用,但因乙方操作不当导致的损坏由乙方自行负责并———————。

                  九、未尽事宜,双方经协商后以书面形式确定。

                  十、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

                  十一、本合同一式两份,双方各执一份。

                  —————————

                  发包方,甲方:蒲江县鹤山镇单沟村

                  承包方,乙方:成都市蒲江县第三建筑有限责任公司

                  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程管理条例》等国家相关的法律法规;双方本着诚实信用,公平合理,互惠互利的原则,签订泥浆碾压、碎石路面和毛石混泥土路面建筑的施工协议。(注:1。所有工程管理费用和税收一并在内;2。所有路基清理照实计算,挖掘机150元/小时,费用由甲方负责)。甲方经公开招标同现场中标单位乙方共同达成如下协议:

                  第一条 工程概况

                  1。碎石路面:用不大于2—5公分的碎泥浆碾压,共4处,长约3。2公里,宽2。6—3米,厚一律为碾压合格的8公分,每平方米12。5元。

                  2。毛石混泥土路面:约350米,宽3—3。5米,厚18—20公分(按附件要求施工),毛石直径不大于16公分(必须有2公分以上的护层),混泥土标号c25,水泥要求大厂325#。路面按标准切割灌沥青,前期的养护由乙方铺草、洒水;后期的养护由甲方负责;毛石混泥土每立方282元,以上均以双方验收合格后的实际收方清单结算。

                  第二条 承包方式及双方工作职责

                  1。采用固定单价法双包,即包工、包料;

                  2。甲方派代表对工程所使用的材料、质量、进度进行全程监督,并协助乙方对施工现场的水、电使用所涉及的农户进行协调工作。如发生的费用由乙方自行承担。

                  3。乙方严格按照合同的规定,采用甲方认可的合格材料进场施工,接受甲方代表的监督,并做好安全包围和垃圾清运工作,否则造成的原材料返工及人工工资等费用均由乙方自行承担。

                  第三条 安全施工及工程日期

                  1。乙方在施工期间严格按照建筑安装工程安全技术和工人安全操作规程及其他安全方面的施工操作规程等,以及相关法律、法规进行文明安全施工。并在施工现场及两头设立安全警示标志,对车辆及行人的安全负责。

                  2。由于乙方违反以上条款,违反安全施工和操作规程及相关法律法规而造成的一切安全事故,由乙方承担一切经济赔偿和法律责任。

                  3。按照村级公共服务和社会管理相关规定,自签订合同之日起至XX年12月31日完工。如因不可抗拒的自然因素和社会因素而造成工期延误,其完工期限顺延。

                关于施工合同7

                  第一部分 协 议 书

                  发包人(全称):

                  ____________________________________________________

                  承包人(全称):

                  ____________________________________________________

                  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、 行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就下列建设工程施工事项协商一致,订立本合同。

                  一、工程概况

                  工程名称:

                  _______________________________________________________

                  工程地点:

                  _______________________________________________________

                  工程内容:

                  _______________________________________________________

                  工程立项批准文号:

                  _______________________________________________

                  资金来源:

                  _______________________________________________________

                  二、工程承包范围

                  承包范围:

                  _______________________________________________________

                  三、合同工期

                  开工日期:

                  _______________________________________________________

                  竣工日期:

                  _______________________________________________________

                  合同工期总日历天数__________________天

                  四、质量标准

                  工程质量标准:

                  ___________________________________________________

                  五、合同价款

                  金额(大写):___________________________________元(人民币) ¥:___________________________________元(人民币)

                  六、组成合同的文件

                  组成本合同的文件包括:

                  1、本合同协议书

                  2、中标通知书

                  3、投标书及其附件

                  4、本合同专用条款

                  5、本合同通用条款

                  6、标准、规范及有关技术文件

                  7、图纸

                  8、工程量清单

                  9、工程报价单或预算书

                  双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

                  七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

                  八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

                  九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

                  十、合同生效

                  合同订立时间:年 月 日

                  合同订立地点:

                  本合同双方约定

                  后生效。

                  发 包 人:(公章) 承 包 人:(公章)

                  住 所: 住 所:

                  法定代表人:法定代表人:

                  委托代理人:委托代理人:

                  电 话: 电 话:

                  传 真: 传 真:

                  开户银行: 开户银行:

                  账 号: 账 号:

                  邮政编码:邮政编码:

                  第二部分 通用条款

                  一、词语定义及合同文件

                  1.词语定义

                  下列词语除专用条款另有约定外,应具有本条所赋予的定义。

                  1.1 通用条款;是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立,通用于建设工程施工的条款。

                  1.2 专用条款:是发包人与承包人根据法律、行政法规规定,结合具体工程实际,经协商达成一致意见的条款,是对通用条款的具体化、补充或修改。

                  1.3 发包人:指在协议书中约定,具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

                  1.4 工程师:指发包人指定的履行本合同的己方代表,或发包人委托的监理单位派出的总监理工程师。其具体身份和职权由发包人、承包人在专用条款中约定。

                  1.5 承包人:指在协议书中约定,被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

                  1.6 承包人代表:指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。

                  1.7 设计单位:指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。

                  1.8 监理单位:指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。

                  1.9 工程:指发包人、承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。

                  1.10 合同价款:指发包人、承包人在协议书中约定,发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

                  1.11 追加合同价款:指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况,经发包人确认后按计算合 同价款的方法增加的合同价款。

                  1.12 费用:指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经费支出。

                  1.13 保留金:指合同双方约定按一定比例在工程价款中提留,用于工程缺陷修补的款项。

                  1.14 接收证书:指发包人在工程或分项工程通过竣工验收后,签发给承包人的工程接收凭证。

                  1.15 缺陷责任期:指承包人在工程竣工后,对所建工程的存在缺陷及在使用过程中暴露出来的缺陷或损害负有修补责任的期限。

                  1.16 履约证书:指发包人在承包人按照合同约定履行责任,于缺陷责任期满后签发给承包人的完成合同履约的凭证。

                  1.17 保修期:指承包人在工程或分部工程竣工后,对所建工程在一定时限内出现的质量问题负有保修责任的期限。其期限自工程或分部工程接收证书上注明的竣工日期起,至质量保修书(合同)约定的期限止。

                  1.18 工期:指发包人承包人在协议书中约定,按总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数。

                  1.19 开工日期:指发包人承包人在协议书中约定,承包人开始施工的绝对或相对的日期。

                  1.20 竣工日期:指发包人承包人在协议书中约定,承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。

                  1.21 图纸:指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准,满足承包人施工需要的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。

                  1.22 施工场地:指出发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。

                  1.23 书面形式:指合同书、纸质信件和数据电文(包括传真、电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。

                  1.24 违约责任:指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。

                  1.25 索赔:指合同履行过程中,对于非己方过失,而是因对方原因造成实际损失,向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求。

                  1.26 不可抗力:指合同履行中发生的不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

                  1.27 小时或天:本合同中规定按小时计算时间的,从事件有效开始时计算(不扣除休息时间); 规定按天计算时间的,开始当天不计入,从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的,以节假日的次日为时限的最后一天,但竣工日期除外。时限的最后—天的截止时间为当日24时。

                  2.合同文件及解释顺序

                  2.1 合同文件应能相互解释,互为说明。除专用条款另有约定外,组成本合同的文件及优先解释顺序如下:

                  (1)本合同协议书

                  (2)小标通知书

                  (3)投标书及其附件

                  (4)本合同专用条款

                  (5)本合同通用条款

                  (6)标准、规范及有关技术文件

                  (7)图纸

                  (8)工程量清单

                  (9)工程报价单或预算书

                  合同履行中,发包人、承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

                  2.2 当合同文件内容界定不清或不相一致时,在不影响工程正常进行的情况下,由发包人、承包人协商解决。双方也可以提请工程师作出解释。双方协商不成或不同意工程师的解释时,按本通用条款38条关于争议的约定处理。

                  3.语言文字和适用法律、标准及规范

                  3.1 语言文字

                  本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上(含两种)语言文字时,汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。

                  3.2适用法律和法规

                  本合同文件适用中华人民共和国的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规,由双方在专用条款小约定。

                  3.3适用标准、规范

                  双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称;没有国家标准、规范但有行业标准、规范的,约定适用行业标准、规范的名称;没有国家和行业标准、规范的,约定适用地方标准、规范的名称。发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准、规范。属强制性标准的,发包人、承包人必须遵守。 国内没有相应标准、规范的,由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求,承包人按约定的时间和要求提出施工工艺,经发包人认可后执行。发包人要求使用国外标准、规范的,应负责提供中文译本。本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用,由发包人承担。

                  4.图纸

                  4.1 发包人应按专用条款约定的日期和套数,向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的,发包人应代为复制,复制费用由承包人承担。发包人对工程有保密要求的,应在专用条款中提出保密要求,保密措施费用由发包人承担,承包人在约定保密期限内履行保密义务。

                  4.2 承包人未经发包人同意,不得将本工程图纸转给第三方。本合同终止后,除承包人存档需要的图纸外,应将全部图纸退还给发包人。

                  4.3 承包人应在施工现场保留一套完整图纸,供工程师及有关人员进行工程检查时使用。

                  二、双方一般权利和义务

                  5.工程师

                  5.1 发包人派驻施工场地履行合同的代表,在本合同中称工程师。其姓名、职务、职权由发包人在专用条款内写明。

                  5.2 实行工程监理的,发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。

                  5.3 监理单位委派的总监理工程师在本合同中也称工程师,其姓名、职务、职权由发包人、承包人在专用条款内写明。其职权应与发包人派驻现场履行合同的代表相区别。二者职权发生交叉或不明确时,由发包人予以明确,并以书面形式通知承包人。

                  5.4 合同履行中,发生影响发包人、承包人双方权利或义务的事件时,负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对此处理有异议时,按本通用条款第38条关于争议的约定处理。

                  5.5 除合同内有明确约定或经发包人同意外,负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包人的任何权利与义务。

                  5.6 不实行工程监理的,本合向中工程师专指发包人派驻施工场地履行合同的代表,其具体职权由发包人在专用条款内写明。

                  6.工程师的委派和指令

                  6.1 工程师可委派工程师代表,行使合同约定的自己的职权,并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应经发包人同意,并提前7天以书面形式通知承包人。委派书和撤回通知作为本合同附件。工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件,与工程师发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时,可将此函件提交工程师,工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时,工程师应进行纠正。除工程师或工程师代表外,发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。

                  6.2 工程师的指令、通知由其本人签字后,以书面形式交给承包人代表、承包人代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时,工程师可发出口头指令,并在 48小时内给予书面确认。承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能及时给予书面确认的,承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予答复的,视为口头指令已被确认。承包人认为工程师指令不合理,应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书

                关于施工合同8

                  施工单位:公司(以下简称甲方)

                  承包单位:化工有限公司(以下简称乙方)

                  经甲方对乙方承建专业资格的考核,同意将公司xx防水工程委托乙方施工,为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任,按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则,协商确定如下合同条款共同遵守执行。

                  一 、总则

                  1、 工程名称:公司梅林生产、生活基地2#、3#楼

                  2、 工程地点:上梅林深华石料公司大院内

                  3、 工程内容:

                  根据公司xx工程施工联系单和设计变更通知单要求,厨卫间防水工程采用聚合物水泥基防水涂膜(1.5厚),屋面防水工程采用聚氨酯“851”防水涂膜(找平层上作基层处理)。

                  二、承包方式:

                  乙方包工、包料、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式。

                  三、工程造价:

                  厨卫间聚合物防水每平米20元;屋面“851”聚氨酯防水每平米28元。结算时按实际面积结算。

                  四、质量标准:

                  乙方应确保公司梅林生活、生产基地2#、3#楼防水工程达到优良标准,严格参照广东省防水工程新规范标准dbj15-19-97和XX市现行有 关标准及甲方要求施工,涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀,与基层有一定粘结力,达到设计厚度等质量要求。

                  五、双方责任:

                  1、 甲方责任:

                  (1)应提前提出施工计划,并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。

                  (2)应提出工期计划,但应考虑到天气及人力等不可避免的因素,工期顺延。

                  (3)配合乙方施工,如提供必要的垂直运输、工人工地住宿等。

                  (4)甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查,发现问题,提交乙方限时整改。

                  2、 乙方责任:

                  (1)听候甲方通知,即时将防水材料进场,提交防水材料合格证、检测报告及XX市建设局颁发的准用证,由甲方现场负责人抽检合格后使用,必要时由甲方抽送市“建科院”检验合格后使用。

                  (2)配合市建公司梅林生活基地整体进度,按甲方提出的施工计划施工,除不可避免的因素外,不得人为拖延。

                  (3)应遵守施工现场的各项规章管理制度,不得有违规行为,否则接受甲方各种形式的处罚。

                  (4)应严格按防水工程标准规范施工,发现问题,及时自行解决,确保工程质量达到优良标准,并对工程保修三年。

                  六、付款方式:

                  本工程无预付工程款,甲方按乙方进度支付进度款,待工程全部完工验收达优良标准后甲方付至全部工程款的95%给乙方,留5%的工程款作保修金,三年保修期满后乙方无质量问题,甲方支付余款。

                  七、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力,待三年保修期满,甲方支付余款后,合同自动失效。未尽事宜,双方共同协商解决。

                  甲方:(签章) 乙方:(签章)

                  代表: 代表:

                  甲方:_________________________________

                  乙方:_________________________________

                关于施工合同9

                  发包方(以下称甲方):

                  承包方(以下称乙方):

                  根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,为明确双方在施工过程中的权利、义务,经双方协商自愿签订本合同。

                  第一条工程项目

                  一、工程名称:麻城宋埠40MW光伏发电项目光伏板安装工程

                  二、工程地点:麻城宋埠

                  三、承包方式:包工、包机械、包安全

                  第二条工程期限

                  一、合同工期总日历天数10天

                  第三条工程价款、结算及付款方式

                  本合同实行固定单价按实结算,经双方约定,光伏板安装工程按每组300元/组(一组24块电池板)。

                  1、乙方施工完成并经甲方验收合格后,甲方确认工程量后,对其进行费用的核定。

                  3、工程量的确认,所有工程量需双方到现场进行核对,达到标准的按单价x安装组数进行费用结算。

                  4、费用支付,施工结束后,甲方10日内支付相关工程费用.

                  第四条甲乙方责任

                  1、甲方需把料运至安装现场。

                  2、乙方安装光伏板必须达到组与组之间高差不大于1cm。

                  3、乙方安装光伏板在每组中需要保证整组光伏板在一个水平面上。

                  4、乙方需每天对自己成员进行安全检查,保证施工现场零事故。

                  5、乙方需对自己完成的成果进行保护,如现场发生破损,乙方需无条件进行维修。

                  第五条安全施工

                  乙方必须注意安全事项,保证安装前对其相关人员进行安全教育。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,由乙方承担。

                  第六条奖惩责任

                  1、如8月20日前安装达到1MW光伏板安装,则按1MW=50000元标准进行结算。

                  2、协议一方擅自解除或终止本合同的,违约方应按工程款的20%向守约方支付违约金。

                  第七条纠纷解决办法

                  因本合同产生纠纷,如协商无法解决,双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

                  第八条附则

                  二、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自双方代表签字。

                  甲方:乙方:

                  代表:代表:

                  年_____月_____日年_____月_____日

                关于施工合同10

                  发 包 人:(以下简称甲方)

                  承 包 人:(以下简称乙方)

                  说明:本合同根据广东省建设厅推行的《广东省建设工程标准施工合同》编制而成,作为发包人和承包人的合同签订的版本,合同条款须根据招标文件的要求及承包人的投标文件内容适当调整补充;

                  第一部份 协议书

                  一、工程概况

                  工程名称:***拘留所迁建工程

                  工程地点:***石鼔镇原知青场

                  工程规模及内容:办公楼4层,监房2层,高度16.5米,总建筑面积6849.22平方米

                  结构形式: 框架

                  工程立项、规划批准文件号:高发改审函【20xx】16号

                  资金来源:争取上级支持,不足部分由地方财政配套资金解决

                  二、工程承包范围

                  承包范围: 施工总承包(包括建筑及安装工程)

                  三、合同工期

                  工程合同工期总日历天数:235天。

                  拟从 20xx 年 12 月 30 日开始施工,至 20xx 年 8 月 21 日竣工完成

                  四、质量标准

                  工程质量标准:要求达到国家建设工程质量验收标准 (GB50300-20xx)合格以上。

                  五、合同价款

                   合同总价(大写): ** ;(小写): 7 元。

                  项目单价:□详见承包人的投标报价书(招标工程);

                  详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书(非招标工程)。

                  六、组成合同的文

                  组成合同的文件及其优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》第 2.2 款赋予的规定一 致。

                  七、词语含义

                  本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》第 1 条赋予它们的定义相同。

                  八、承包人承诺

                  承包人向发包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款,按照本合同约定实施、完成并 保修合同工程,履行本合同所约定的全部义务。

                  九、发包人承诺

                  发包人向承包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款,按照本合同约定的时限和方法 支付工程款及其他应当支付的款项,履行本合同所约定的全部义务。

                  十、合同生效

                  订立合同时间:年月日

                  订立合同地点: ***公安局会议室 合同双方当事人约定本合同自双方签字、盖章后,于 即时 生效。

                  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

                  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

                  _________年____月____日 _________年____月____日

                关于施工合同11

                  甲方: (以下简称甲方)

                  乙方:(以下简称乙方)

                  按照《中华人民共和国合同法》的原则,结合当前有关规定,和本程的具体情况,遵循平等、自愿、公平诚实信用的原则,经双方协商订立本合同。

                  一、工程地点:

                  二、工程名称:

                  三、工程内容:

                  1、按甲方图纸要求屋面防水热溶满铺二层三厚B防水卷材、卫生间、天沟聚胺脂防水涂膜。

                  2、卫生间天沟、聚胺脂防水涂料、沿墙上翻250高。

                  四、工程量计算及工程造价

                  1、按设计图纸和实际发生的工程量计算面积(大约3000㎡)。

                  2、屋面防水二层B,按每平方米43元结算。

                  3、卫生间天沟按20元㎡结算。

                  五、付款方式:屋面防水施工完毕,经甲方验收合格,通过天下大雨检验没有漏水渗水,甲方付工程总价90%,________年后如没有质量问题,没有漏水现象,甲方付工程尾款10%,与乙方结清工程款。

                  六、甲方义务:

                  1、提供乙方用于本工程的有关图纸。

                  2、地屋面的找平层、坡度及卫生间天沟必须平整光滑,无裂纹、起砂、空鼓现象,转角处泛水、天沟要做成光滑的圆弧,并经监理验收交给乙方。

                  七、乙方负责:

                  1、必须按照施工图纸及施工方案施工。

                  2、并提供所用的材质报告、验收报告、质量合格证,以便工程竣工资料的整理完善交予甲方归档。

                  3、防水保修期为________年,如屋面有漏水现象,由乙方维修。

                  八、其他:

                  1、本协议未尽事宜,甲、乙双方协商解决。

                  2、本协议一式3份,甲、乙双方各执一份。

                  甲方(盖章): 乙方(盖章):

                  ________年____月____日:

                关于施工合同12

                  随着建设市场风险加大、市场监管力度增强、建设市场管理体制的进一步完善,施工单位风险意识普遍加强,目前的建筑市场正在发生着本质的转变。建设市场多年前僧多粥少的现象如过眼云烟,一去不返。甚至出现了工程项目待嫁闺中找不到婆家的现象。这一现象总体上来说是积极的,将促进建设市场的进一步规范,过去对施工单位来说如噩梦般的工程款难讨的局面也将被历史的洪流卷的无影无踪,对信誉度较差的建设单位来说其后果更象是一个噩梦的来临。

                  在这一新形势下,工程招投标、合同管理对承发包双方来说都在变的越来越重要,工程招投标不再只是一个纯粹的报价问题、合同管理也不再仅是一个签字那么简单。简单的说已经变成了一个风险管理的问题。至少在招投标过程中,不管是否有意识,对对方的信用程度、财备状况的考察已变成一个不可或缺的关键环节。而合同模式的选择,对合同双方建立合作、信任的关系尤为重要。

                  现在我以自已在工程合同管理及招标中的实践,来和大家探讨一下这个问题,以期能达到抛砖引玉的效果。

                  一、合同总价的确定

                  目前在建安工程方面大至存在以下几种形式:

                  (1)、据实结算的合同类型:该类型的合同,合同总造价以双方最终核对确认的工程预算为准,施工

                  单位风险最小,几乎所有市场风险全部由发包方承担。缺点是:

                  ①、在招标时发包方的选择范围小、

                  往往最终确定的造价比较偏高;

                  ②、由于在前期双方很难对工程总造价取得共识,可能因此影响工程款的支付,工程进展步履维艰;

                  ③、在合同履行过程中,双方一旦出现信用危机,对总造价的核对带

                  来很大的负面影响。此类合同的优点:

                  ①、招标程序简单迅速,双方仅约定一个优惠幅度,既可进场组织施工。非常适于工期紧、工序简单、总金额小、双方以前有良好的'合作基础的施工项目,应用范

                  围包括区内道路、管网等配套工程。

                  (2)、合同造价一次包死的类型:一般情况下,该合同造价以投标单位的投标报价为合同总造价,工

                  程结算时除工程量变动外其余均不调整。此类合同的缺点:

                  ①、施工单位承担的风险很大,合同在施工单位的潜意识中是一个不平等条约,双方很难建立长期稳定的战略合作关系。往往发包方的每一个

                  工程都必须进行招标才能选定施工队;

                  ②、在市场价波动较大时,施工单位有可能承受不了市场的冲击,而致使工程搁浅,最终造成承发包双方两败俱伤。

                  此类合同的优点是:

                  ①、双方对合同总造价都有了一个十分明确的目标,给工程款支付及最终结算带来了最大的便利。该类型合同比较适合工期较短的项目。

                  (3)、除双方约定的材料品种据实调差外,总造价基本包死。这种模式为第二种模式的合理补充。此类合同的优点是:

                  ①、在招标时,由于施工单位风险的部分化解,能在施工单位中间加大竞争,比较有利于降低造价;

                  ②、这种合同模式下双方风险共担,有利与双方合作关系的建立。对一些较大型的

                  项目比较适用,如多层住宅楼、小高层住宅楼等,可采用钢材、水泥据实调差,其余材料不调差的模式。

                  (4)、装饰工程我做的较少,没有太多的经验。与同行人员交流时,普遍感觉太黑暗了,管理起来真

                  的是很伤脑筋。这也是相关的施工行业信用严重缺失的体现。对刚进入市场的施工单位来说,也可以

                  说是一个很好的时机,只要能赢得客户的信任就可以占有属于自已的一片蓝天。目前甲方对这一块的管理重点应放在装饰材料质量和价格上,确保在结算时不当冤大头。装饰工程主材从总量上看类型很多,主要有板方材、吊顶材料、灯具、洁具、石材、地板砖、涂料、五金锁具、玻璃等。在一般的专业店里配套的产品都比较全,比如经营板材的商家一般都有大芯板、夹板、木楞、饰面板等。一个比较大型的工程,甲方只需要指定大约七、八家销售商既可。在一些中心城市出现了综合性的装饰材料超市,价格透明度很高,信誉也很好,对大型的商业工程一般还都有折扣价,相应的甲方采购风险大大降低,质量、售后服务也有保证。以上各种确定合同价的模式,很难说哪一种更好一些。应该按具体工程的类别、大小、特点清来确定哪一个模式的合同更适用于该工程。

                  二、工程分包

                  目前的建筑市场正在向专业化的方面发展,专业化的施工更能保证工程质量。从建筑法上看,工程分包是违法的。但工程分包普遍存在,存在就有其合理性,单从这一方面来说建筑法一定要修改,这只是一个时间问题。工程中的门窗制作一般由专业厂家完成,现场安装工作量很小是市场上最常见的分包项目。在标准施工合同文本中屋面防水工程保修期限为五年,是除结构外保修期限最长的施工内容,也就是甲方风险最大的分包项目,特别是倒置式屋面,由于工序很多,如出现漏雨,单独一个防水公司根本维修不了,维修费用又高的惊人,最终造成扯皮现象。更可气的是我以前供职的一个房地产公司对挖土方工程也进行分包,当时的挖土方市场价为3元/立方米,按定额为5元左右,由于总承包队伍的刁难,最终挖土施工队自行放弃。一项工作是否适合分包,主要看市场上相应的配套厂家是否较多(有利于降低造价),与总承包商的保修责任能否界定清晰。如果与配套厂商确实有很难推脱的关系,可以通过向施工单位介绍施工队的方式解决,决不能只看到眼前利益而违背原则,否则就要交学费了

                  三、材料供应

                  建筑材料采购,主要有甲方供应、甲方指定品牌、施工单位采购三种模式:

                  (1)甲供材:是指由甲方负责采购供应,在结算时按供应价调整材料价格、并按该价格从工程款中扣除的部分材料。因为是甲供材,所以该部分材料对与施工单位来说一点市场风险也没有,同时不用垫付一分钱,等于是白白的拿甲方的资金来做自已的生意,且按现在的计价模式丝毫不减少自已的利润,甚至也可因此免除对甲方做出的让利承诺,一般情况下,在质量出现问题时还可从甲方取得经济补偿。有一次我做了一个室外电缆敷设工程(没有甲供材)的标的,按电缆厂家的报价计入标的,总造价108万元,最终施工单位的报价为78万多一点,对此我感到十分疑惑,把标的又重新核了一遍没有错误,总觉得施工单位这次肯定砸锅,可是从施工单位项目经理的表情上看这一次他们又赚大了。苦思瞑想后终于知道了答案:施工单位竞标时的让利主要是由于定额中存在的水分很大而非材料价格因素,而施工单位在报价时一般情况下考虑的是按总造价优惠几个点来竞标工程的,但如果主材由甲方供应,从逻辑上看,施工单位在报价时必定要考虑甲供材我一分钱不挣,但我也不能往里赔钱,肯定按扣除甲供材金额后的基数优惠,如果我们招标时把电缆定为甲供材,其结果肯定要比78万高得多。这种模式主要适用于市场上因产地、规格、质量不同而价格相差比较大的产品,。如灯具、开关、插座、洁具、防盗门、散热器、石材、高档涂料等。

                  (2)指定厂家的材料:指由甲方在招标阶段指定厂家、规格,由施工单位购买的部分材料。这种模式不占用甲方资金,一般也不会因此产生经济纠纷,这种模式适合各种主要材料的采购。如果甲方对建材市场比较熟悉,在招标文件中可以尽可能多的约定好在将来的工程中拟采有的材料品牌、规格,这对以后的工程质量管理非常有利---有好的材料才能做出好的工程。如屋面防水工程中的防水卷材我可以不指定分包,但材料厂家我必须指定。

                  (3)施工单位自购的材料,原则上只需现场监理控制好质量既可。

                关于施工合同13

                  甲方:乙方:

                  为加快园区的工程施工进度,甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则。甲方同意将厂区内的公共厕所工程以包工包料的形式承包给乙方施工,为明确双方权利及义务特签订如下条款,望双方共同遵守。

                  一、工程内容灌注桩、土方开挖、回填、捣砼、钢筋制安、模板、砌砖、粉刷等。

                  二、工程承包单价及结算方式

                  1.人工挖土方:

                  8.0元3

                  2.C10垫层:2303

                  3.C25砼基础地梁构造柱等:2603

                  4.砌砖:268元3

                  5.模板制安:26元㎡

                  6.钢筋制安:4300吨

                  7.粉刷:18元㎡

                  8.回填土:

                  4.0元3

                  9.内外脚手架:

                  6.5元㎡

                  10.灌注桩:

                  95元结算方式:各项目工程量以实际完成数量为准,另加18%施工企业管理费。

                  三、付款方式:甲方按乙方完成的实际工程量的60%付款,余款待验收合格后一个月内再付。

                  四、施工期限:自________年____月____日起至年____月____日止。

                  五、工程质量:严格按照甲方提供的图纸精心施工,工程质量要求必须符合国家颁发的施工验收规范和质量标准,工程质量必须全部达到合格,如有质量问题造成的返工必须由乙方负责。

                  六、施工安全:施工场地必须采取必要的安全防护措施,消除安全隐患,由于措施不力造成的安全事故由乙方负责。

                  七、其它事项:甲方提供水电,乙方使用于本工程中的所有建筑材料,必须符合国家强制性标准及行业标准。

                  八、本协议经甲乙双方签字盖章后生效,在全部工程竣工验收并结清尾款后失效,本协议为一式两份,甲乙双方各执一份为凭。本协议如有未尽事宜双方可协商解决。

                  甲方签字(盖章):乙方签字(盖章):签订日期:

                关于施工合同14

                  综合库至瓦头坡公路工程施工安全合同

                  甲方:陕西嘉煜路桥有限责任公司

                  乙方:高郡

                  现因乙方承揽了甲方的综合库至瓦头坡公路工程的劳务机械施工,为了确保安全生产,实现不发生任何安全事故的目标,为了明确甲、乙双方的生产安全责任,现依照 国家有关安全生产的法律法规,签订本合同。

                  一、甲方职责

                  1、认真贯彻、传达和落实有关安全生产的政策、法规。如发生安全事故,原则上参与事故的调查和协调处理。

                  2、定期或不定期组织对乙方施工现场的安全生产检查,监督乙方及时处理发现的各项安全隐患。

                  二、乙方职责

                  1、坚持“安全第一,预防为主”和“管生产必须管安全”的原则,加强安全教育,增加自己施工队伍人员的安全意识,落实各项安全措施,自觉做好安全生产工作。

                  2、严格遵守国家有关安全生产的法律、法规、规章的要求,在生产过程中配备专人负责生产安全事务,以确保各项安全措施落到实处,并及时查处安全隐患。

                  3、配置安全生产所必需的标志服,安全警示标志牌(栏)等设施。

                  4、施工现场应按规范要求设置施工与安全警示标志标牌,按日作好标志标牌摆放情况的书面记录以及用数码相机进行拍照以保存施工现场的状况并送呈甲方备存,直至工程竣工。

                  5、工程施工期间,乙方应安排专人对摆放的施工与安全警示标志标牌进行管理,发现倒地、损坏的要及时扶正、更换,发现丢失应及时补放。对不能修复的涵洞、危桥和损坏的路段除要设置明显的安全警示标志标牌外,两端还应设置禁止通行的障碍物。

                  6、车辆、人员密集的施工场地应配备专(兼)职安全员,以保障施工现场的安全畅通。

                  7、注意防火、防盗,凡对各种电器和机械设备进行安装和维修,必须按有关规定进行操作。

                  8、工地开工前,应与民工之间签订安全责任合同。

                  9、经常性地开展自检自查工作,及时查处安全隐患;一旦发生安全事故,应及时报告甲方,同时采取相关的补救措施,将事故损失降低到最小限度。

                  三、乙方未认真履行职责或违章操作造成安全事故,由乙方承担全部经济与法律责任,甲方概不负责。

                  四、本合同一式三份,自签订之日起生效。

                  甲方单位盖章: 乙方单位盖章:

                  甲方代表(签字):乙方代表(签字): 委托代理人签字: 委托代理人签字:

                  年 月 日 年 月 日

                关于施工合同15

                  建设工程施工合同是指合同双方为了完成建设工程而明确的双方的权利、义务的协议。很多建设工程施工合同的签订因为施工方对合同的法律知识不了解,导致签订的合同属于无效合同,那么建设工程施工合同无效的法律后果由哪些呢?请阅读下面的文章进行了解。

                  依据我国现行法律规定,合同被确认无效后,将导致合同自始无效,合同关系不再存在,当事人不再享有和承担原合同规定的权利和义务,不能产生当事人|来源|考试|大|所预期的法律后果。建设工程施工合同无效的法律后果也不例外,但由于其标的特殊性,其无效的处理与普通无效合同有着很大的差别,当事人的缔约过失也比普通无效合同复杂。

                  一、建设工程施工合同订立后尚未履行前被确认无效的后果。

                  尚未履行前被确认无效的建设工程施工合同,双方当事人均不得再继续履行。这时,合同无效的处理只按照缔约过失来承担责任,由有过错的一方赔偿另一方因合同无效而造成的损失,双方均有过错的,依照过错大小承担相应的责任。另外,损害事实的举证责任在受损害一方,如果受损害一方对其损失不能通过举证加以明确,其要求过错方承担赔偿责任的请求法院不能支持。而有过错一方除了自行承担给自己造成的违法后果外,还要承担无过错方的实际损失。

                  二、建设工程施工合同已开始履行但尚未履行完毕被确认无效的后果。

                  于建设工程施工合同尚未履行完毕就被确认无效的情形,笔者认为,不能按一般无效合同的处理原则实行恢复原状或双方返还,应区分不同的情况处理。

                  第一种情况,已完成部分工程质量低劣,无法补救或所建工程在防洪区域内对防洪工程构成威胁的,应按照一般无效合同的处理原则,已经完成部分工程应拆除,建设方支付的工程款应返还。

                  第二种情况,工程质量完全合格,也未违反国家和地方政府的计划,则已完成的建设工程归建设方所有,承包方所付出的劳动由建设方折价补偿给施工方,折价时应该按照合同约定的工程价款比例折价。最高院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第10条第1款规定:"建设工程施工合同解除后,已经完成的建设工程质量合格的,发包人应当按照约定支付相应的工程价款",该解释的规定正是为了避免教条,减少不必要的损失和浪费。第三种情况是赔偿损失,如果因建设方过错导致合同无效的,建设方对自己的损失自负,同时应该赔偿承包方施工过程中支付的人工费、材料费等实际支出费用;如果是承包方存在过错的,承包方对自己的损失自负,同时要赔偿建设方材料费等实际支出的费用。双方都有过错的,按过错大小承担相应赔偿责任。

                  三、建设工程施工合同已履行完毕后被确认无效的后果。

                  按照最高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第2条和第3条的规定处理。

                  第一,建设工程施工合同已经履行完毕后,建设工程经竣工验收合格的,建设方应该参照合同约定支付承包方工程价款。但仍应追究双方的其它相应法律责任。

                  第二,建设工程施工合同已经履行完毕后,建设工程经竣工验收不合格的,要分两种情况给予不同处理:一是维修后建设工程经竣工验收合格的,建设方仍应参照合同约定支付承包方工程款,但承包方应承担相应的维修义务,或自己维修,或负担建设方维修费。二是维修后建设工程经竣工验收不合格的,建设方不支付施工方工程款,对此损失由承包方自行承担。同时按照双方的过错及过错大小对其它损失承担相应的赔偿责任。这里的其它损失包括签订、履行合同和合同被确认无效后的后续费用,如拆除质量不合格的建筑物的费用、工程延期费用、材料费等。

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